foto-select / Shutterstock.com
Кое-какие получатели земельных участков на Дальнем Востоке столкнулись с тем, что не могут применять предоставленную землю по тому назначению, которое они обозначили при подаче документов на участие в программе "Дальневосточный гектар". К примеру, кое-какие участки, предоставленные заявителям для личного жилищного строительства, оказались расположенными у болот. Это заявил на состоявшейся день назад пресс-конференции статс-секретарь – помощник Министра РФ по формированию Дальнего Востока Павел Волков. "Такая неприятность существует. Не всегда сразу ясно, что это за земля, которую ты берешь. Мы планируем создать соответствующие критерии, по которым гражданин получает право поменять предоставленный земельный надел. Такая возможность у граждан будет всего один раз", – отметил он.
Наряду с этим, по словам генерального директора Агентства по формированию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентина Тимакова, по данным статистики агентства, более половины обратившихся за земельными наделами граждан уже четко знают, чем займутся на своей земле. "38,6% заявителей собираются использовать участок под личное жилищное строительство. Развитие личного подсобного хозяйства и проектов в сфере сельского хозяйства – второй по популярности вид применения "гектара" (28,6%)", – поведал он. Отметим, что правильно программы определиться с видом применения участка заявитель не обязан сразу: уведомить уполномоченный орган о выбранных виде либо видах разрешенного применения такого земельного надела получатель должен в течение года после заключения договора безвозмездного пользования земельным наделом(ч. 7 ст. 8 закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об изюминках предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законы РФ"; потом – закон № 119-ФЗ). А первый отчет о формате применения подается лишь через три года (ч. 22 ст. 8 закона № 119-ФЗ). "Чтобы оказать помощь получателям действенно применять полученный участок уполномоченными органами будут приняты все вероятные меры поддержки, которые могут быть нужны при освоении земли", – выделил Павел Волков.
Помимо этого, министерство предлагает поменять механизм оформления прав на полученный земельный надел. Согласно действующему законодательству по окончании 5 лет со дня предоставления земли в безвозмездное пользование гражданин в праве получить данный участок или в аренду, или в собственность безвозмездно либо в отдельных случаях за плату (ч. 5 ст. 2 закона № 119-ФЗ). "Мы желаем дать возможность тем гражданам, которые смогли освоить свой гектар раньше, оформлять землю в собственность либо аренду до истечения 5 лет", – поведал Волков.
Еще одной мерой поддержки станет освобождение от налога на доходы физических лиц и страховых взносов до 2035 года получателей гектара – самозанятых граждан. "Мы сохраняем надежду максимально быстро дать гражданам такую льготу. Пока мы предусматриваем ее предоставление до 2035 года, – сказал он. – Речь заходит о тех людях, которые сами работают на земле либо завлекают для освоения участка членов своей семьи". Список видов таковой деятельности, как предполагается, правительство будет утверждать раздельно. Планируется, что пакет поправок внесут в государственную думу уже в весеннюю сессию.
Отметим, что программа "Дальневосточный гектар" стартовала с 1 июня 2016 года. Но тогда право бесплатного получения участка имели возможность получить лишь обитатели Дальнего Востока. А уже с 1 февраля прошлого года возможность безвозмездно оформить в пользование гектар земли на Дальнем Востоке появилась у каждого гражданина страны (ч. 4 ст. 19 закона № 119-ФЗ). Так, граждане могут получить в безвозмездное пользование на пять лет земельный надел площадью не более 1 Га, пребывающий на территории Дальнего Востока. По словам Павла Волкова, с момента действия программы подано 109,5 тыс. заявлений на предоставление дальневосточной земли и предоставлено более 35 тыс. Га таких участков.
Кое-какие получатели земельных участков на Дальнем Востоке столкнулись с тем, что не могут применять предоставленную землю по тому назначению, которое они обозначили при подаче документов на участие в программе "Дальневосточный гектар". К примеру, кое-какие участки, предоставленные заявителям для личного жилищного строительства, оказались расположенными у болот. Это заявил на состоявшейся день назад пресс-конференции статс-секретарь – помощник Министра РФ по формированию Дальнего Востока Павел Волков. "Такая неприятность существует. Не всегда сразу ясно, что это за земля, которую ты берешь. Мы планируем создать соответствующие критерии, по которым гражданин получает право поменять предоставленный земельный надел. Такая возможность у граждан будет всего один раз", – отметил он.
Наряду с этим, по словам генерального директора Агентства по формированию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентина Тимакова, по данным статистики агентства, более половины обратившихся за земельными наделами граждан уже четко знают, чем займутся на своей земле. "38,6% заявителей собираются использовать участок под личное жилищное строительство. Развитие личного подсобного хозяйства и проектов в сфере сельского хозяйства – второй по популярности вид применения "гектара" (28,6%)", – поведал он. Отметим, что правильно программы определиться с видом применения участка заявитель не обязан сразу: уведомить уполномоченный орган о выбранных виде либо видах разрешенного применения такого земельного надела получатель должен в течение года после заключения договора безвозмездного пользования земельным наделом(ч. 7 ст. 8 закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об изюминках предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законы РФ"; потом – закон № 119-ФЗ). А первый отчет о формате применения подается лишь через три года (ч. 22 ст. 8 закона № 119-ФЗ). "Чтобы оказать помощь получателям действенно применять полученный участок уполномоченными органами будут приняты все вероятные меры поддержки, которые могут быть нужны при освоении земли", – выделил Павел Волков.
Помимо этого, министерство предлагает поменять механизм оформления прав на полученный земельный надел. Согласно действующему законодательству по окончании 5 лет со дня предоставления земли в безвозмездное пользование гражданин в праве получить данный участок или в аренду, или в собственность безвозмездно либо в отдельных случаях за плату (ч. 5 ст. 2 закона № 119-ФЗ). "Мы желаем дать возможность тем гражданам, которые смогли освоить свой гектар раньше, оформлять землю в собственность либо аренду до истечения 5 лет", – поведал Волков.
Еще одной мерой поддержки станет освобождение от налога на доходы физических лиц и страховых взносов до 2035 года получателей гектара – самозанятых граждан. "Мы сохраняем надежду максимально быстро дать гражданам такую льготу. Пока мы предусматриваем ее предоставление до 2035 года, – сказал он. – Речь заходит о тех людях, которые сами работают на земле либо завлекают для освоения участка членов своей семьи". Список видов таковой деятельности, как предполагается, правительство будет утверждать раздельно. Планируется, что пакет поправок внесут в государственную думу уже в весеннюю сессию.
Отметим, что программа "Дальневосточный гектар" стартовала с 1 июня 2016 года. Но тогда право бесплатного получения участка имели возможность получить лишь обитатели Дальнего Востока. А уже с 1 февраля прошлого года возможность безвозмездно оформить в пользование гектар земли на Дальнем Востоке появилась у каждого гражданина страны (ч. 4 ст. 19 закона № 119-ФЗ). Так, граждане могут получить в безвозмездное пользование на пять лет земельный надел площадью не более 1 Га, пребывающий на территории Дальнего Востока. По словам Павла Волкова, с момента действия программы подано 109,5 тыс. заявлений на предоставление дальневосточной земли и предоставлено более 35 тыс. Га таких участков.
